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Consejos para proteger tu techo de las tormentas.

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Las tormentas dañan los techos de las casas cada año. Algunos consejos para anticipar y proteger su techo ...

Las tormentas son, después de las inundaciones, el segundo fenómeno climático que causa más daños en Francia. Se caracterizan por vientos muy fuertes en un área grande (de 90 a 120 km / h, a veces más), a menudo acompañados de fuertes lluvias y tormentas eléctricas. Cuando el techo, muy expuesto al viento, tiene algunas debilidades, las consecuencias de una tormenta son a menudo catastróficas. Los antiguos constructores ya tenían en cuenta las condiciones climáticas locales. Pero los trastornos climáticos que estamos experimentando requieren aún más vigilancia.

¿Cuáles son los riesgos?

El vuelo de los materiales para techos es el principal peligro. Luego, la casa pierde su estanqueidad y aire (sin mencionar el riesgo de que se caigan las baldosas). Además, después de una tormenta, los techadores están abrumados y con frecuencia tienen problemas para moverse debido a las malas condiciones de la carretera. La casa puede deteriorarse rápidamente.

La rotura de los materiales del techo: la caída de una chimenea, una rama, un árbol o incluso tejas o canalones puede causar daños graves.

Infiltración de agua: incluso si el techo es resistente al impacto del viento, tenga cuidado con la lluvia. La fuerza de impacto de las gotas asociadas con el empuje del viento puede provocar infiltraciones debajo de la cubierta, capaces de degradar el aislamiento y el interior.

¿Cómo prevenirlos?

Observe su techo desde el exterior: tómese el tiempo para recorrer su casa regularmente, especialmente después de fuertes tormentas, para identificar posibles daños.

Una cubierta bien tendida resiste el viento. Cuando una casa nueva pierde sus azulejos, excepto en casos extremos, es un error de implementación grave que el constructor debe reparar. Si su techo es lo suficientemente alto, traiga binoculares. Esté atento a los cierres y sellos en los bordes y bordes del techo (caderas, salientes, tejas de borde *). Cualquier baldosa rota debe ser reemplazada tan pronto como sea posible. Para placas de zinc, verifique el accesorio en el borde delantero. Si este borde está bien protegido, no hay riesgo de levantamiento.

Las canaletas, las antenas, las parábolas o las partes decorativas del techo (veleta, orejas de cumbrera) deben estar en buenas condiciones y perfectamente fijas.

Aproveche la limpieza del musgo en las baldosas o barrer para pedirle al artesano que verifique el estado de la chimenea. De hecho, el envejecimiento de los sujetadores o el agrietamiento de la mampostería facilita las infiltraciones de agua y debilita la chimenea.

Cuide sus árboles: mantenga los árboles en su jardín cortando las ramas enfermas y aquellas que puedan tocar el techo. Si es posible, evite la presencia de grandes árboles cerca de la casa.

Inspeccione el ático: suba al menos una vez al año en el ático y después de una tormenta sistemáticamente para rastrear las huellas de la infiltración de agua, el polvo de madera (signo de presencia de insectos xilófagos), la deformación del marco, Incluso, en algunos casos, el desplazamiento de aisladores o el paso de roedores o aves. También puedes ver la pantalla subyacente.

¿A quién confiarle el trabajo?

Si tienes trabajo que hacer, contacta a un profesional. Carpintero o techador, según corresponda, debidamente asegurado y con conocimiento de las últimas regulaciones. Las reglas profesionales que rigen las técnicas para colocar materiales para techos (conocidas como DTU) dependen de las áreas geográficas establecidas a partir de experiencias pasadas. Ellos imponen, dependiendo de la exposición al fenómeno de la concomitancia * viento / lluvia, una pendiente mínima de los techos y un método de fijación de las tejas, dependiendo de la presencia o no de la pantalla debajo del techo. En áreas sensibles (a orillas del mar, situación muy expuesta), no dude en reforzar la fijación de las baldosas más allá de las normas. Al renovar el techo, considere instalar un contrapiso de techo, que mejore la resistencia al viento en casi un 20% **. También protege temporalmente el ático de la humedad, si la cubierta está dañada. El costo de este trabajo será mucho más ligero y más rápido que si esperara la próxima tormenta.

La tormenta en 5 preguntas.

1. ¿Soportará una estructura industrial de granja tanto como un marco de madera tradicional?

Teóricamente, sí. Pero todo depende del diseño del marco y de su instalación. De ahí la importancia de elegir al interlocutor adecuado: ¡un especialista, no un albañil!

2. ¿Son los patios, los cementerios, en definitiva todos los refugios abiertos, presa fácil para el viento?

El aire que se precipita bajo el techo ejerce mucha presión sobre el techo. Si está bien diseñado, los riesgos son menores.

3. Algunas baldosas están rotas o un panel de cubierta está suelto ...

El viento los levantará.

4. El techo se sostiene, pero el marco revela debilidades.

Cuidado con el efecto paraguas: ¡es todo lo que puede volar!

5. ¿Puede un panel fotovoltaico arrancarse?

Un producto industrial de calidad (con acristalamiento laminado) y bien colocado no encuentra más problemas que un techo convencional. Elija modelos bajo asesoría técnica (calidad controlada) y profesionales calificados de QualiPV.

* Acción simultánea. ** Fuente: Terreal.

Vídeo: Cómo preparar su techo ante los vientos (Junio 2020).

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